BIM技術(shù)服務(wù)方都是如何收費(fèi)的?是按照模型精度(LOD)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),還是建模后的具體功能應(yīng)用收費(fèi)(比如碰撞檢查,管道系統(tǒng)深化優(yōu)化等)?想必大家都是沒有一個統(tǒng)一的報價標(biāo)準(zhǔn)。
關(guān)于BIM技術(shù)服務(wù)如何收費(fèi)的問題,目前已經(jīng)有十個省市出臺了計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及征求意見稿。
我們先來看一下出臺政策的官方指導(dǎo)價
十一、青島市BIM收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
青島市建筑信息模型技術(shù)服務(wù)
計(jì)費(fèi)參考依據(jù)
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為貫徹落實(shí)國家發(fā)展 BIM 技術(shù)的要求,推動建筑信息模型(BIM)技術(shù)在青島市建筑工程中的應(yīng)用,推進(jìn)建筑業(yè)信息化和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化,促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級和持續(xù)健康發(fā)展,根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》(國辦發(fā)〔2017〕19號)、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)推進(jìn)建筑信息模型應(yīng)用指導(dǎo)意見的通知》(建質(zhì)函〔2015〕159號)、《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于推進(jìn)建筑信息模型(BIM)應(yīng)用工作的指導(dǎo)意見》(魯建發(fā)[2016]8號)、《關(guān)于推進(jìn)建筑信息模型(BIM)技術(shù)應(yīng)用的通知》(青建發(fā)〔2020〕56號)等有關(guān)規(guī)定,制定我市建筑信息模型(BIM)技術(shù)服務(wù)計(jì)費(fèi)參考依據(jù)。
一、費(fèi)用名稱
建筑信息模型(BIM)技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。
二、適用范圍
適用于新建房屋建筑工程、城市軌道交通工程、市政交通工程、地下綜合管廊工程。
其余類型工程和改擴(kuò)建項(xiàng)目可參考本計(jì)費(fèi)依據(jù)。
三、應(yīng)用要求
3.1 建筑信息模型(BIM)技術(shù)應(yīng)用的模型細(xì)度、應(yīng)用階段、模型交付要求應(yīng)符合國家和青島市發(fā)布的有關(guān)建筑信息模型應(yīng)用規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn);局部應(yīng)用或者未能符合以及超過國家和青島市發(fā)布的有關(guān)建筑信息模型應(yīng)用規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)時,費(fèi)用由雙方商定。
3.2 建筑信息模型(BIM)技術(shù)服務(wù)費(fèi)用在工程建設(shè)其他費(fèi)用中單獨(dú)計(jì)列。
3.3 房屋建筑工程項(xiàng)目各階段BIM技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、模型細(xì)度和交付成果要求可參考國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑信息模型施工應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)》、《青島市BIM技術(shù)應(yīng)用導(dǎo)則(房屋建筑工程)》、《青島市房屋建筑工程建筑信息模型(BIM)設(shè)計(jì)交付要點(diǎn)》、《青島市房屋建筑工程建筑信息模型(BIM)施工交付要點(diǎn)》的相關(guān)要求。
3.4 城市軌道交通工程項(xiàng)目各階段BIM技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、模型細(xì)度和交付成果要求可參考住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《城市軌道交通工程BIM應(yīng)用指南》(2018版)、《青島市城市軌道交通工程建筑信息模型(BIM)設(shè)計(jì)交付要點(diǎn)》、《青島市城市軌道交通工程建筑信息模型(BIM)施工交付要點(diǎn)》的相關(guān)要求。
3.5 市政交通工程項(xiàng)目各階段BIM技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、模型細(xì)度和交付成果要求可參考《山東省市政工程BIM技術(shù)應(yīng)用導(dǎo)則》(JD14-047-2019)的相關(guān)要求。
3.5 地下綜合管廊工程項(xiàng)目各階段BIM技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、模型細(xì)度和交付成果要求可參考國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集《綜合管廊工程BIM應(yīng)用》(18GL102)的相關(guān)要求。
四、費(fèi)用計(jì)價說明
4.1 建筑信息模型(BIM)技術(shù)服務(wù)費(fèi)用=計(jì)價基礎(chǔ)×單價(費(fèi)率)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù),建筑信息模型(BIM)技術(shù)服務(wù)費(fèi)用計(jì)價基礎(chǔ)參考附件內(nèi)容。
4.2 房屋建筑工程,當(dāng)建筑面積少于2萬平方米時,按2萬平方米作為計(jì)價基礎(chǔ)計(jì)算建筑信息模型(BIM)技術(shù)服務(wù)費(fèi)用;市政交通工程、城市軌道交通工程、地下綜合管廊工程的建安造價少于1億元時,按1億元作為計(jì)價基礎(chǔ)計(jì)算建筑信息模型(BIM)技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。
4.3 建筑信息模型(BIM)技術(shù)服務(wù)費(fèi)用不包括BIM軟件開發(fā)費(fèi)用,例如BIM軟件二次開發(fā)費(fèi)用、BIM管理平臺開發(fā)費(fèi)用、BIM運(yùn)維平臺開發(fā)費(fèi)用等。軟件開發(fā)費(fèi)用計(jì)費(fèi)由雙方協(xié)商確定。建筑信息模型(BIM)技術(shù)服務(wù)費(fèi)用不含聘請建筑信息模型(BIM)技術(shù)應(yīng)用的咨詢顧問,如需聘請,費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。
五、工程復(fù)雜程度附加調(diào)整系數(shù)
各類工程復(fù)雜程度附加調(diào)整系數(shù)可參考下表:
5.1工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)表
附件1 房屋建筑工程BIM技術(shù)服務(wù)費(fèi)用基價表
附件2 城市軌道交通工程BIM技術(shù)服務(wù)費(fèi)用基價表
附件3市政交通工程BIM技術(shù)服務(wù)費(fèi)用基價表
附件4地下綜合管廊工程BIM技術(shù)服務(wù)費(fèi)用基價表
十二、南京市BIM收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
要說到哪個城市的BIM發(fā)展最好,我想南京應(yīng)該是一個很好的示范。最近南京市又又又印發(fā)《南京市建筑信息模型(BIM)技術(shù)應(yīng)用服務(wù)費(fèi)用計(jì)價參考(設(shè)計(jì)、施工階段)》的通知。
附件內(nèi)容:
一、適用范圍
本計(jì)價參考適用于南京市新建房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程設(shè)計(jì)施工和管理的BIM技術(shù)應(yīng)用服務(wù)費(fèi)用計(jì)價。改擴(kuò)建工程和其它類型工程設(shè)計(jì)施工和管理可參照此計(jì)價參考。
二、應(yīng)用要求
BIM技術(shù)的應(yīng)用階段、應(yīng)用內(nèi)容、模型細(xì)度及交付成果等應(yīng)符合國家、江蘇省、南京市發(fā)布的有關(guān)BIM應(yīng)用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)導(dǎo)則要求,并滿足在南京市工程建設(shè)項(xiàng)目BIM智能審查系統(tǒng)進(jìn)行BIM施工圖報審、竣工驗(yàn)收管理等相關(guān)要求。
三、計(jì)價說明
1、BIM技術(shù)應(yīng)用服務(wù)費(fèi)用=計(jì)價基礎(chǔ)×單價(或費(fèi)率)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)。
2、房屋建筑工程以建筑面積為計(jì)價基礎(chǔ),市政工程以工程建設(shè)合同價為計(jì)價基礎(chǔ)。
房屋建筑工程項(xiàng)目,其建筑面積少于1萬平方米時,按1萬平方米作為計(jì)價基礎(chǔ);大型橋梁、綜合性交通紐項(xiàng)目,其工程建設(shè)合同價不足1億元的按1億元作為計(jì)價基礎(chǔ)。其它市政工程項(xiàng)目,其工程建設(shè)合同價不足3000萬元的按3000萬元作為計(jì)價基礎(chǔ)。
3、費(fèi)用基價表(表1、2)為設(shè)計(jì)、施工單階段應(yīng)用服務(wù)費(fèi)用。當(dāng)同時提供兩個階段應(yīng)用服務(wù)時,按兩個單階段費(fèi)用之和的90%計(jì)算。
施工階段BIM應(yīng)用服務(wù)費(fèi)用是指在獲得設(shè)計(jì)階段必須交付類型資料基礎(chǔ)上繼續(xù)服務(wù)的費(fèi)用,設(shè)計(jì)階段未開展BIM應(yīng)用或未能達(dá)到應(yīng)用要求等情況,額外產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。
4、當(dāng)屬于表3所列項(xiàng)目類型時,可按表取工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)值。
5、本計(jì)價參考交付成果僅包括必須交付類型(表4),其它成果BIM技術(shù)應(yīng)用服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。
本參考計(jì)價費(fèi)用包括服務(wù)方BIM軟件和BIM協(xié)同管理平臺使用費(fèi)用;包括設(shè)計(jì)、施工階段在“南京市工程建設(shè)項(xiàng)目BIM智能審查系統(tǒng)”進(jìn)行BIM施工圖報審和竣工驗(yàn)收報備等工作時提供技術(shù)支持的費(fèi)用;不包括科研性質(zhì)的BIM技術(shù)開發(fā)費(fèi)用
6、本計(jì)價為參考使用,具體費(fèi)用由服務(wù)雙方根據(jù)工作量、成果要求等因素協(xié)商確定。國家和江蘇省有新的BIM服務(wù)計(jì)價相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的從其規(guī)定。