湘潭市易俗河某大廈，六層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積5000多平方米，在主體工程施工到第六層時，底層和二層相繼在承重橫墻出現(xiàn)豎向裂縫。底層的承重橫墻80%以上的墻體開裂，豎向裂縫的間距約800~1200mm，裂縫的長度約600~1000mm，不僅沿灰縫，還將塊體壓裂而貫通，裂縫的寬度約1~2mm；二層的承重橫墻60%以上的墻體開裂，豎向裂縫的間距1000~1500mm，亦沿灰縫和塊體貫通，裂縫寬度0.5~1mm，底層并不時傳來塊體開裂的聲音，底層房屋即將倒塌。幸虧施工隊緊急搶救，用100多根杉條貼橫墻將樓面空心板撐住，支撐以后裂縫得到控制，在采取搶救措施后，裂縫沒有 發(fā)展 。建設(shè)單位立即報告市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站，并相繼報市建設(shè)委員會、省建設(shè)委員會。經(jīng)調(diào)查查明，該建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴(yán)重危險現(xiàn)象的直接原因是施工中嚴(yán)重偷工減料引起，該砌體結(jié)構(gòu)原設(shè)計底層為M5混合砂漿砌MU7.5小型混凝土空心砌塊。經(jīng)抽樣檢測該層的砂漿強(qiáng)度等級為M1，砌塊的強(qiáng)度等級為MU5.0，大大低于設(shè)計要求。經(jīng) 計算 復(fù)核M5砂漿、MU7.5砌塊的砌體抗壓強(qiáng)度正好滿足安全的要求，而M1砂漿、MU5.0砌塊的砌體抗壓強(qiáng)度只能達(dá)到需要值的65%～70%。造成質(zhì)量事故的間接原因是管理違規(guī)，該工程未辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，無人監(jiān)督。而建設(shè)方又缺乏專業(yè)技術(shù)人員在現(xiàn)場檢查。根據(jù) 問題 的嚴(yán)重性，建設(shè)主管部門作出拆除重建，并擬在現(xiàn)場召開全省質(zhì)量安全現(xiàn)場會議。該工程當(dāng)時已花費200多萬元，拆除后僅能回收部分預(yù)制空心板，回收價值約等于拆除、清場的費用，200多萬元費用將“顆粒無收”。但該工程資金來源是職工集資款，施工承包人無任何償還能力，準(zhǔn)備接收刑事處分了事。在建設(shè)單位再三要求下，經(jīng)建設(shè)主管部門同意，由湘潭大學(xué)、湖南大學(xué)等單位的專家進(jìn)行加固設(shè)計并監(jiān)督、指導(dǎo)加固的實施。該建筑加固后進(jìn)行決算的費用為25萬元。25萬元的代價挽回了200多萬元的損失，說明危房加固比拆除重建在 經(jīng)濟(jì) 上取得了十分顯著的效益，加固后經(jīng)過驗收完全符合安全要求，至今已安全使用10a。
下面介紹
加固的方案和主要計算：
1、加固方案
在進(jìn)行加固設(shè)計前先審核了整套圖紙，并對砌體及砌體以外的混凝土梁柱均進(jìn)行了檢測和計算復(fù)核，以防承重橫墻雖加固獲得安全但其他構(gòu)件仍存在安全隱患。對發(fā)現(xiàn)的問題同時作加固處理，處理方案如下：
（1） 減層卸荷，主樓由原來的七層減為六層；
（2） 一、二層墻體采用兩面加鋼筋混凝土層加固；
（3） 空心砌塊局部承壓不夠，采用在梁端設(shè)墊塊或采用壓力灌漿的辦法填實梁端砌塊孔洞；
（4） 外墻轉(zhuǎn)角處采用加設(shè)構(gòu)造柱加固墻體的穩(wěn)定性；
（5） 現(xiàn)澆鋼筋混凝土板采用減小板跨增加次梁且面層加厚40mm的辦法加固；
（6） 在承載力不夠的梁下增設(shè)承重墻。
這里重點介紹承重橫墻的加固方案，底層墻由于瀕臨破壞，采取混凝土組合砌體的方案，即在原240mm寬的墻體兩側(cè)每側(cè)現(xiàn)澆60mm厚的鋼筋混凝土墻，配筋豎向為φ8，間距為150mm，水平向配筋為φ6，間距為200mm，混凝土采用C20細(xì)石混凝土，墻體兩側(cè)的混凝土用φ6的穿墻鋼筋拉結(jié)，位置設(shè)在磚縫的部位，其間距雙向均為900mm。一層墻體由于破壞嚴(yán)重，在加固計算時略去墻體的承載能力，即荷載全部由兩側(cè)的混凝土墻承受；二層墻體因出現(xiàn)的裂縫較輕，采用在二側(cè)用鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層進(jìn)行加固，在加固計算時考慮原墻體的承載能力，水泥砂漿為M10每面3mm厚，鋼筋網(wǎng)配筋同底層。
2、加固計算
（1）底層墻體加固計算
取1m寬的橫墻，軸向壓力設(shè)計值經(jīng)統(tǒng)計計算為310KN。
橫墻的高厚比計算：
以上計算中略去了原墻體的承載能力，可見組合砌體的加固效果是十分安全的，按計算兩邊的混凝土可以更薄，但小于60mm將引起施工的困難，故仍按原來的構(gòu)造要求定的方案進(jìn)行加固。
（2）二層墻體的加固計算
取1m寬橫墻，軸向壓力設(shè)計值經(jīng)統(tǒng)計計算為260KN。
墻體高厚比計算
組合砌體墻厚：
高厚比：
組合砌體承載能力 的計算：
以上計算表明，鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層也有很好的加固效果，而且施工方便。
3結(jié)束語
3.1我們從事工程建設(shè)的所有工程技術(shù)人員首先應(yīng)該注重建筑產(chǎn)品的質(zhì)量，確保不發(fā)生質(zhì)量事故；
3.2對需要進(jìn)行加固的建筑工程， 目前 有很多的加固技術(shù)，不同的加固技術(shù)有其不同的適用性，在工作實踐中，選用加固方案非常重要，這就要對待不同工程不同的工作環(huán)境要求，兼顧經(jīng)濟(jì)適用作出最恰當(dāng)?shù)倪x擇。
3.3在進(jìn)行加固工作時我們應(yīng)嚴(yán)格按照先檢測鑒定，再進(jìn)行加固方案選擇和設(shè)計，然后再組織施工驗收等程序進(jìn)行。
3.4通過工程加固實踐證明，采用鋼筋網(wǎng)水泥砂漿加固墻砌體效果很好，而且施工方便。
