橫琴加速構建對外立體交通體系保利國際廣場再迎利好
2016-01-15
近期，廣深珠直升機航線通航，橫琴二橋通車通車，與橫琴自貿(mào)片區(qū)發(fā)展緊密相關的香海大橋、洪鶴大橋、東西部快速公交化等三大工程啟動，橫琴“海陸空”立體交通體系正全面升級，多個重大項目取得重要進展，對于橫琴片區(qū)而言無疑是一大利好。
橫琴臨近香港、澳門，未來規(guī)劃以“國際商務”為核心的區(qū)域，成為珠海最具代表的世界交流平臺。橫琴擁有毗鄰港澳的優(yōu)越地理位置，與港澳融合發(fā)展是橫琴開放的重要內(nèi)容和使命。
隨著今年12月底，港珠澳大橋珠?？诎堵脵z大樓、交通中心實現(xiàn)封頂。整個主體工程預計2017年建成，通車后將大大縮短港珠澳三地的交通時間，實現(xiàn)港珠澳30分鐘經(jīng)濟圈。目前橫琴已建設成100公里半徑內(nèi)擁有五大機嘗四大港口、兩條輕軌以及多條高速公路，實現(xiàn)橫琴與珠三角形成一小時生活圈，未來更將成為通往世界的國際級交通樞紐。
橫琴的利好讓房地產(chǎn)開發(fā)商紛紛奔向橫琴這塊熱土，大型開發(fā)商都想盡辦法在橫琴擁有一席之地，保利作為央企龍頭企業(yè)，保利地產(chǎn)以前瞻化的城市建設視角，布局珠海最具潛質(zhì)的發(fā)展片區(qū)，在橫琴新區(qū)拿下了一塊地并開發(fā)為保利國際廣場，自2010年在金灣區(qū)拿下保利香檳地塊，持續(xù)開放經(jīng)營到至今保利國際廣場項目，它承載著保利踐行珠?！澳蠙M琴、北唐家”的城市戰(zhàn)略布局，推動城市新版塊崛起的重要使命。
保利國際廣場位于橫琴新區(qū)綜合服務區(qū)內(nèi)，是目前橫琴綜合服務區(qū)內(nèi)唯一的商業(yè)綜合體項目。它北臨港澳大道及小橫琴山，東臨橫琴口岸，南臨公園與天沐河，西臨大型住宅區(qū)，這是整個橫琴十區(qū)中的重點發(fā)展區(qū)域，規(guī)劃為橫琴島的綜合服務中心，將建設服務全島的行政辦公、商業(yè)金融、文化教育、醫(yī)療教育等公共服務設施。
保利國際廣場由兩個地塊組成：地塊一是由一棟超甲級寫字樓和一個中軸景觀綠地廣場組成建設一棟19層塔樓;地塊二，是由南北塔寫字樓，及三層裙樓商鋪組成，建設一棟27層南塔樓和一棟22層北塔樓。兩棟塔樓通過商業(yè)裙房及地下2層商業(yè)裙樓連通。目前，地塊二的南北塔樓寫字樓產(chǎn)品已售罄。據(jù)了解目前在售地塊一超甲級寫字樓75-150㎡，精裝均價32000元/㎡，地塊二商鋪的產(chǎn)權面積段為35-425平方米，均價70000元/㎡。
據(jù)介紹，地塊一寫字樓產(chǎn)品19層高，其中一樓是商鋪共有200多間，二樓為寫字樓的入戶是13米的挑高大堂，三層以上則為寫字辦公樓，每一層樓面積約8000㎡，設計成55個隔間，層高4.2米，面積段選擇多樣化77-450㎡不等，擁有生態(tài)智能甲級辦公間，層層均設計超大景觀陽臺，盡攬一線海景，俯瞰一城繁華。
保利國際廣場推出的商鋪主要有三層，第一層為臨街商鋪;二三層的商鋪為復式設計，僅有73間，63間為餐飲鋪，滿足各種人的需求，業(yè)內(nèi)人士表示，保利國際廣場無論是地理位置還是品牌實力，將具備巨大的升值空間。
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