高鐵經(jīng)濟促進周邊地產(chǎn)商業(yè)利好
2015-06-18
世界范圍內(nèi)，以高鐵為集中代表的交通樞紐，正在變革城市發(fā)展?！耙粋€世界級交通樞紐，一個城市發(fā)展中心”的慣性規(guī)律已成為時代發(fā)展的普遍規(guī)律。
法國日本依托高鐵變革城市發(fā)展軌跡
在法國，因為高鐵開通，不少城鎮(zhèn)都發(fā)生了質(zhì)變：里昂高鐵車站周邊，成為商務(wù)辦公樓發(fā)展最快、最受歡迎的地區(qū)，積聚了全市40％的商務(wù)辦公樓；旺多姆——一個法國小城鎮(zhèn)，在高速鐵路建好后，各地游客蜂擁而至，一些人更選擇在那里置業(yè)，在高鐵通車3年之后，鎮(zhèn)內(nèi)的房屋價格提高了35％，房地產(chǎn)交易率增加了22％。
而在德國高鐵ICE“卡塞爾站”這個地方，每天有100列高速列車和普通列車將卡賽爾市與德國和歐洲其他城市聯(lián)系起來，使得卡賽爾成為了中歐連接西歐、東歐的“中心”，土地、物業(yè)價值飛漲。
日本大阪grandfront依托高鐵樞紐，打造新一代城市綜合體，開業(yè)第一周就迎來700萬客流，成為令人矚目的城市新標桿！
國內(nèi)高鐵經(jīng)濟快速發(fā)展周邊地產(chǎn)商業(yè)利好多
在中國，隨著高鐵的興建，新一代的高鐵經(jīng)濟也在快速發(fā)展。縱觀中國，高鐵經(jīng)濟的發(fā)展，往往帶來大量客群和人流，從而帶動高鐵周邊地產(chǎn)和商業(yè)的迅猛發(fā)展。位于南京南站CBD核心的證大喜瑪拉雅，便是如此。
證大喜瑪拉雅，借鑒現(xiàn)代樞紐商業(yè)經(jīng)驗，與5條地鐵、28條高鐵無縫對接，預(yù)計帶來年3000萬高端商旅客群。4月底首次開盤勁銷3.56億，創(chuàng)南京商辦項目單盤銷售冠軍。如此銷售數(shù)據(jù)背后，是市場對高鐵商業(yè)的強烈認可。那相較于其他傳統(tǒng)高鐵商業(yè)，證大喜瑪拉雅有哪些獨特性呢？
不同于傳統(tǒng)高鐵商業(yè)藝術(shù)是證大喜瑪拉雅DN
A作為南京首個藝術(shù)商業(yè)綜合體，證大喜瑪拉雅不同于傳統(tǒng)高鐵商業(yè)。藝術(shù)不只是證大喜瑪拉雅的主題，它是證大喜瑪拉雅的DNA，是證大喜瑪拉雅的靈魂。秉承著自然之美，證大喜瑪拉雅，在高山流水建筑之下，打造2000㎡livehouse音樂廳、畫廊、申活館、主題商業(yè)街等多種體驗互動式業(yè)態(tài)，更有景觀藝術(shù)中庭、靈璧石音樂廣場，用藝術(shù)統(tǒng)御空間，給城市生活增添文化魅力！
與傳統(tǒng)的高端購物中心不同的是，證大喜瑪拉雅，給消費者提供的是一種生活方式，培養(yǎng)特定人群的文化藝術(shù)消費習慣，吸引目標消費者形成消費粘性。顧客可在livehouse音樂廳，感受現(xiàn)場高真度頂級音樂會；可在畫廊欣賞到最新的藝術(shù)作品，參加各種主題活動。顧客可參與創(chuàng)作自己的原創(chuàng)作品，實現(xiàn)體驗和販賣的最佳結(jié)合。
作為國內(nèi)高鐵經(jīng)濟的領(lǐng)跑者，證大喜瑪拉雅，用藝術(shù)顛覆城市綜合體，集合全球最潮業(yè)態(tài)，以前所未見的高山流水建筑群，打造集“藝術(shù)、生態(tài)、潮流、體驗”于一體的綜合體，給南京帶來互動體驗式的精神性消費！
