甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《2020年度工程結(jié)算中有關(guān)問題的處理意見》的通知
甘建價〔2021〕10號
各市、州建設(shè)局，礦區(qū)建委，蘭州新區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)和交通管理局，省級有關(guān)廳、局、總公司，各有關(guān)建設(shè)、設(shè)計、施工、工程造價咨詢單位：
根據(jù)各有關(guān)單位反映的2020年度工程結(jié)算中存在有關(guān)問題，經(jīng)分析研究，整理出《2020年度工程結(jié)算中有關(guān)問題的處理意見》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請速轉(zhuǎn)所屬單位，按此意見辦理結(jié)算。
本通知自發(fā)文之日起執(zhí)行，已辦理了結(jié)算的工程，不再進行調(diào)整。以往規(guī)定與本通知有抵觸的，以本通知為準。
在執(zhí)行中遇到的問題和意見，望及時函告甘肅省建設(shè)工程造價管理總站。
附件：2020年度工程結(jié)算中有關(guān)問題的處理意見
甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2021年1月11日
抄送：省政府辦公廳，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標準定額司，省發(fā)展改革委，
省財政廳。
甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室2021年1月11日印發(fā)
附件
2020年度工程結(jié)算中有關(guān)問題的處理意見
一、建筑與裝飾工程
1、地下室外墻保溫層是否計算建筑面積？
地下室外墻保溫層鋪設(shè)高度達到樓層全高度時，按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2013）3.0.24條規(guī)定計算外墻保溫層建筑面積；未達到樓層全高度時，不計算外墻保溫層建筑面積。
2、綜合腳手架是否已包括外墻裝飾施工用的腳手架？
已包括。
3、地暖細石混凝土保護層采用商品混凝土時，是否計算泵送費？
應計算。
4、商品混凝土有梁板模板工程量如何計算？
應將有梁板的梁、板工程量合并后按有（無）梁板相應定額項目計算。
5、鋁模執(zhí)行什么定額項目？
應按《甘肅省裝配式建筑工程預算定額》（DBJD25-96-2020）相應項目執(zhí)行。
6、地暖保護層采用商品混凝土時，其振搗養(yǎng)護應如何套用定額項目？
應套用板子目。
7、建筑工程超高費是按不同高度區(qū)間，還是按檐口總高度套用定額？
以超高部分建筑面積為基礎(chǔ)，按檐口總高度套用定額。
8、《甘肅省建筑與裝飾工程預算定額地區(qū)基價》（DBJD25-67-2019）未包括鋼結(jié)構(gòu)安裝工程定額項目，實際發(fā)生時，如何計算？
應按《甘肅省裝配式建筑工程預算定額》（DBJD25-96-2020）及地區(qū)基價中相應定額項目執(zhí)行。
9、大體積混凝土采用的盤管降溫措施是否另行計算？
應另行計算。
10、《甘肅省建筑與裝飾工程預算定額》（DBJD25-44-2013）規(guī)定突出屋面的樓梯間、水箱間、電梯間不作為超高高度計算，是否計算建筑面積？
若符合《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2013）相應規(guī)定，應計算其建筑面積。
11、無頂蓋的室外樓梯是否計算建筑面積？
室外樓梯無論有蓋或無蓋均應并入所依附建筑物自然層，并應按其水平投影面積的1/2計算建筑面積。
12、觀光電梯是否計算建筑面積？
無圍護結(jié)構(gòu)的觀光電梯（電梯轎廂直接暴露，外側(cè)無井壁），不計算建筑面積；如果觀光電梯在電梯井內(nèi)運行（井壁不限材質(zhì)）應按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2013）3.0.19條規(guī)定按自然層計算建筑面積。
13、建筑物勒腳是否計算建筑面積？
不計算。
14、計算了綜合腳手架后，若室內(nèi)天棚裝飾面距設(shè)計室內(nèi)地坪在3.6m以上時，是否還需要計算滿堂腳手架？
凡能計算建筑面積的，執(zhí)行綜合腳手架，建筑物層高超過了4.5m時，可按建筑面積另行計算綜合腳手架增加費，不再計算滿堂腳手架。
15、無頂蓋的看臺，看臺下的建筑空間是否計算建筑面積？
無頂蓋的看臺不計算建筑面積，看臺下的建筑空間（具備可出入、可利用條件的圍合空間）按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2013）3.0.4條第一款計算建筑面積。
16、自動扶梯、自動人行道如何計算建筑面積？
自動扶梯按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2013）3.0.19條規(guī)定按自然層計算建筑面積；自動人行道在建筑物內(nèi)時，建筑面積不應扣除自動人行道所占面積。
17、琉璃瓦屋面、瓦脊、滴水缺項，實際發(fā)生時，如何計算？
琉璃瓦屋面、瓦脊、滴水項目可按《甘肅省仿古建筑工程消耗量定額》及相關(guān)規(guī)定計算。
18、小區(qū)內(nèi)圍墻、大門、護坡套用什么定額？
應套用《甘肅省建筑與裝飾工程預算定額》（DBJD25-44-2013）。
19、外墻保溫層下的抹灰層是否計算建筑面積？
不計算。
20、各市州未發(fā)布工廠化加工構(gòu)件指導價時，應如何計價？
按實際價格計入基價。
21、設(shè)計鋼筋級別與定額不同時，可否換算？
可以換算。
22、埋入地下不能拆除的磚模，如何計價？
應按磚基礎(chǔ)定額項目計價。
23、上部無建筑物的地下車庫，垂直運輸費用如何計算？
層高超過3.6m或地下兩層及超過兩層時，應按建筑面積計取垂直運輸費用。
24、防火卷簾門、雨水管與定額材質(zhì)不同時，可否換算？
可以換算。
25、同一管溝內(nèi)，不同管道直徑相加超過500mm時，是否扣除管道所占體積？
應扣除。
26、無樓梯梁的樓梯，工程量如何計算？
應按最上層踏步外沿加0.3m以水平投影面積計算。
27、抹灰工程中，設(shè)計墻體為防裂鋼絲網(wǎng)時，如何套用定額？
可參照《甘肅省建筑抗震加固工程預算定額》相應子目計算。
28、樓梯斜頂抹灰，工程量如何計算？
按斜面積計算。
29、灰土中的土方，如果在施工現(xiàn)場取土，是否應扣除土價？
不扣除土價，一律按現(xiàn)行定額基價執(zhí)行。
30、機械成孔灌注樁，若設(shè)計要求的虛樁頭大于0.5m時，其工程量如何計算?
仍按設(shè)計樁長增加0.5m計算工程量。
31、有錨筋需焊接的預埋鐵件，如何套用定額？
應按焊接固定鐵件相應子目計算。
32、設(shè)計要求的干鋪聚苯乙烯板厚度與定額不同時，可否換算？
可以換算。
33、建筑物的外墻外保溫層，如何計算建筑面積？
建筑物的外墻外保溫層，應按其保溫材料的水平截面積計算，并入自然層建筑面積。外保溫層僅計算保溫材料本身，抹灰層、防水（潮）層、粘接層（空氣層）及保護層等均不計入建筑面積。
34、地基強夯項目的工程量如何計算并如何套用定額項目？
地基強夯（包括低錘平拍）按設(shè)計圖示的強夯有效面積、不同的夯擊能和每點夯擊數(shù)以㎡計算。需要分遍強夯時，按不同的夯擊能和每點夯擊數(shù)分遍計算（夯擊遍數(shù)按設(shè)計圖紙中標注的遍數(shù)計算）。
35、定額中型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)調(diào)整系數(shù)如何執(zhí)行？
型鋼混凝土調(diào)整系數(shù)是指混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件設(shè)計為型鋼混凝土的應按定額規(guī)定相應系數(shù)進行調(diào)整。構(gòu)件設(shè)計無型鋼混凝土的不應計算調(diào)整系數(shù)。
36、基坑支護中鋼板樁、鋼筋混凝土連續(xù)導墻、基坑內(nèi)支撐、斜支撐如何計算？
基坑支護中鋼板樁、鋼筋混凝土連續(xù)導墻、基坑內(nèi)支撐、斜支撐定額未包括，應按批準的施工方案按實計算。
37、場外集中加工的鋼筋運輸至現(xiàn)場的運輸距離及計價如何計算？
應執(zhí)行定額相應計算規(guī)則及運輸距離套用相應定額項目計算。
38、坡屋頂如何計算建筑面積？
形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在2.1m及以上的部位應計算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.2m及以上至2.1m以下的部位應計算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.2m以下的部位不應計算建筑面積。
其中建筑空間是指具備可出入、可利用條件的圍合空間。
39、防火門上的門楣如何計算？
我省定額中未包括此項目，若發(fā)生時，防火門楣包廂應按展開面積按實計算。
二、安裝市政工程
40、電機檢查接線定額不包含焊(壓)接線端子的工作內(nèi)容，如何計算?
當電纜與電機連接時，其接線端子已含在電纜頭制作中，不應另行計算。當導線與電機連接時，其焊(壓)接線端子應另按相應定額計算。
41、快裝鍋爐定額是否包括省煤器安裝?
已包括。
42、現(xiàn)場分段、分片設(shè)備組對安裝子目工作內(nèi)容中是否包括了水壓試驗?
不包括。
43、熱交換器安裝項目工作內(nèi)容中是否包括抽芯檢驗?
不包括。
44、計算鑄鐵排水管道的工程量時，是否扣除檢查井所占長度?
應扣除。
45、采暖熱量表公稱直徑大于DN25時，套用什么定額項目?
可套用相應規(guī)格、連接方式的閥門安裝項目。
46、鑄鐵散熱器安裝子目里的栽鉤是否包括打堵洞眼的工作內(nèi)容?
已包括。
47、不銹鋼隔油器安裝如何執(zhí)行定額?
按閥門安裝相應項目執(zhí)行定額。
48、第二冊《電氣設(shè)備安裝工程》定額中的干包式電纜頭、熱縮式電纜頭及冷縮式電纜頭制作安裝定額子目如何使用？
應根據(jù)設(shè)計要求執(zhí)行相應類型電纜頭制作安裝定額子目。
49、直埋電纜如何套用定額？
第二冊《電氣設(shè)備安裝工程》電纜敷設(shè)定額子目是按各種敷設(shè)方式綜合考慮的，不論電纜采用何種敷設(shè)方式均執(zhí)行電纜敷設(shè)定額。
50、工藝管道安裝工程中，現(xiàn)場煨制彎頭安裝是否套用管道連接定額？
現(xiàn)場煨制彎頭安裝應套用相應管件連接定額。
51、工藝管道安裝工程中，發(fā)生的打洞堵洞費用是否可另行計算？
第三冊《工業(yè)管道安裝工程》定額中未包括管道穿墻和穿樓板時打洞堵洞等工作內(nèi)容，發(fā)生時可另行計算此項費用。
52、第四冊《給排水、采暖、消防、燃氣管道及器具安裝工程》定額中的成套衛(wèi)生潔具是否已包括水嘴安裝的工作內(nèi)容？
定額中已包括成套衛(wèi)生潔具水嘴安裝的工作內(nèi)容，不得另行計算。
53、室外管網(wǎng)執(zhí)行什么定額？
住宅小區(qū)和工廠廠區(qū)內(nèi)的室外管網(wǎng)執(zhí)行《甘肅省安裝工程預算定額》相應子目。
54、室外敷設(shè)直徑小于φ100的電纜保護管執(zhí)行什么定額？
室外敷設(shè)直徑φ100以下的電纜保護管執(zhí)行《電氣設(shè)備工程》第九章有關(guān)定額子目。
55、墻頂燈和柱頂燈應執(zhí)行什么定額？
執(zhí)行一般壁燈安裝定額子目。
56、橡塑管殼保溫管徑φ133以上的管道保溫執(zhí)行什么定額？
管徑φ133以上的橡塑保溫管殼保溫執(zhí)行橡塑板保溫相應定額子目。
57、住宅、廠房采暖（給排水等）管道沿墻敷設(shè)繞柱安裝時，是否可套用方形伸縮器定額子目？
屬于補償器作用的可套用伸縮器定額子目。
58、原土翻夯如何執(zhí)行定額？
原土翻夯按相應的挖土項目和夯填土項目分別執(zhí)行定額。
59、人工挖砂夾石如何執(zhí)行定額？
人工挖砂夾石按相應定額項目的四類土執(zhí)行定額。
60、執(zhí)行高壓水泥旋噴樁定額時，設(shè)計水泥用量與定額不同時，如何執(zhí)行定額？
根據(jù)設(shè)計要求調(diào)整水泥用量，人工和機械不變。
61、拱（?。┬突炷辽w板的安裝如何執(zhí)行定額？
按相應項目人工、機械乘以系數(shù)1.15。
62、市政定額中混凝土養(yǎng)護使用土工布時，如何執(zhí)行定額？
土工布消耗量按塑料薄膜用量乘以系數(shù)0.4，其他不變。
三、其他
63、園林景觀工程中的園路、駁岸、湖體等工程如何進行取費？
按照園林綠化工程中堆砌假山及塑假石山、園路、園橋及園林小品工程計取。
64、裝配式建筑工程利潤率編制招標控制價和投標報價時如何計算？
編制招標控制價時按照建筑與裝飾工程利潤率應提高15%進行計算；投標報價時可根據(jù)市場實際，結(jié)合企業(yè)自身實際情況進行計算。
65、承包工程范圍內(nèi)的簽證用工單價與定額人工單價的價差是否只計取稅金？
是
66、揚塵污染防治增加費是否參與投標報價競爭？
揚塵污染防治增加費屬于安全文明施工費，為不可競爭費用，不得參與投標報價競爭。
67、建設(shè)單位延期支付工程款產(chǎn)生的利息如何計?。?/p>
按照甘建價[2020]214號文件第十條有關(guān)規(guī)定處理。
68、《甘肅省建設(shè)工程施工機械臺班定額及地區(qū)基價》（2018）中自升式塔式起重機安拆費是以塔高45m確定的，如塔高超過45m應如何計算？
塔高超過45m且檐高在200m以內(nèi)，塔高每增加10m費用增加10%,尾數(shù)不足10m按10m計算。
69、可調(diào)價合同項目未竣工，是否可以按照《甘肅省建設(shè)工程計價規(guī)則》（DBJD25-98-2020）劃分形象進度進行調(diào)整？
可以進行調(diào)整。
70、合同履行期間，當應予計算的實際工程量與招標工程量清單出現(xiàn)偏差時，如何處理？
按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）中9.6規(guī)定處理。
71、《甘肅省建設(shè)工程計價規(guī)則》（DBJD25-98-2020）中揚塵污染防治增加費中是否包括了洗車臺等費用?
已包括。
72、市政維修養(yǎng)護工程在執(zhí)行《甘肅省建設(shè)工程計價規(guī)則》（DBJD25-98-2020）時，對其人工、材料、機械如何進行調(diào)整？
人工費：按《甘肅省市政工程預算定額地區(qū)基價》（DBJD25-65-2018）所附人工單價計算。
機械費：一般計稅下，現(xiàn)行“分部分項工程、定額措施項目的機械費”×1.45的系數(shù)計算；
簡易計稅下，現(xiàn)行“分部分項工程、定額措施項目的機械費”×1.6的系數(shù)計算。
材料費：一般計稅下，現(xiàn)行“分部分項工程、定額措施項目的材料費”×0.8725的系數(shù)計算。
73、土石方工程如何計取費用？
按所承擔主體工程的工程類別計取相應費用。若符合《甘肅省建設(shè)工程計價規(guī)則》（DBJD25-98-2020）規(guī)定的大規(guī)模土石方工程適用范圍，按規(guī)定費用標準計取。
74、《甘肅省建設(shè)工程計價規(guī)則》（DBJD25-98-2020）檢驗試驗費中，是否包括塔式起重機的安全檢測費、水（油）池滲漏試驗費、特種設(shè)備檢驗費等費用？
不包括。
75、冬季施工時，施工現(xiàn)場采用搭設(shè)鍋爐房、購置安裝鍋爐及敷設(shè)配套管線接至各組散熱片，作業(yè)區(qū)域再用彩鋼保溫板封閉將操作區(qū)域升溫至規(guī)范許可的作業(yè)溫度下進行施工時所發(fā)生費用是否包括在冬雨季施工費中？
不包括。
76、單獨的大規(guī)模土石方工程的工程類別如何劃分？
不劃分工程類別，按統(tǒng)一費率執(zhí)行。
77、承包工程范圍內(nèi)，單獨列項的機械臺班如何進行取費？
按相應工程計費基礎(chǔ)進行計算。
抄送：省政府辦公廳，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標準定額司，省發(fā)展改革委，
省財政廳。
甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室 2021年1月11日印發(fā)
